“Acest nou program social se adreseaz\u0103 distinct familiilor \u0219i are o serie de avantaje suplimentare fa\u021b\u0103 de programul Prima Cas\u0103. Rom\u00e2nii vor beneficia de programul “O familie, o cas\u0103” prin contractarea de credite garanatate de stat sau prin ob\u021binerea unei prime de la stat pentru achizi\u021bia de locuin\u021be noi direct de la dezvoltatori”, a spus ministrul Finan\u021belor Publice Eugen Teodorovici.<\/p>\n\n\n\n
Potrivit acestuia, statul poate s\u0103 garanteze de 80% din valoarea creditului acordat de stat, fa\u021b\u0103 de programul \u201dPrima cas\u0103\u201d prin care statul garanteaz\u0103 50% pentru locuin\u021be mai noi de cinci ani, respectiv 40% pentru locuin\u021be mai vechi de 5 ani.
Limita maxim\u0103 a creditului poate fi de p\u00e2n\u0103 la 570.000 de lei, aproximativ 120.000 de euro. Avansul este propus a fi \u00eentre 5 \u0219i 10% din suma solicitat\u0103. Locuin\u021ba trebuie s\u0103 aib\u0103 minim dou\u0103 camere \u0219i o suprafa\u021b\u0103 total\u0103 care s\u0103 nu dep\u0103\u0219easc\u0103 100 de metri p\u0103tra\u021bi. Dob\u00e2nda este fix\u0103, de 5,5% pe an, pe toat\u0103 durata creditului. Fa\u021b\u0103 de \u201dPrima cas\u0103\u201d, dob\u00e2nda este format\u0103 din marja fix\u0103 de maxim 2% plus dob\u00e2nd\u0103 variabil\u0103, a\u0219a cum este \u00een cazul programului “Prima Cas\u0103”.<\/p>\n\n\n\n
Ministerul Finan\u021belor Publice va pl\u0103ti comisionul aferent gestiun\u0103rii acestor \u00eemprumuturi. V\u00e2rsta maxim\u0103 a beneficiarilor Programului \u201dO familie, o cas\u0103\u201d este de 55 ani. De asemenea, programul prevede acordarea de subven\u021bii, astfel. Reducerea cu 2,6% puncte procentuale a ratei dob\u00e2nzii pentru beneficiarii cu venituri nete lunare \u00een anul 2019: mai mici de 6.000 lei individual; de 7.000 lei pentru o familie format\u0103 din doi adul\u021bi sau un beneficiar care este asistent maternal pentru un copil; de 8.000 lei pentru o familie cu un copil; de 9.000 lei pentru o familie cu doi sau mai mul\u021bi copii.<\/p>\n\n\n\n
Din 2020 veniturile valabile pentru acordarea subven\u021biei se actualizeaz\u0103 anual cu rata medie a infla\u021biei pentru anul anterior \u0219i se public\u0103 pe pagina de internet a Comisiei Na\u021bionale pentru Strategii \u0219i Prognoz\u0103. Mecanismul de subven\u021bionare a dob\u00e2nzii se va realiza prin intermediul declara\u021biei fiscale lunare a angajatorului beneficiarului \u0219i este valabil pe perioada \u00een care beneficiarul se \u00eencadreaz\u0103 \u00een veniturile men\u021bionate anterior.<\/p>\n\n\n\n
Teodorovici a mai men\u021bionat c\u0103 proiectul prevede reducerea cu 1 punct procentual a ratei dob\u00e2nzii pentru beneficiarii care au un copil sau sunt asisten\u021bi maternali pentru un copil, \u0219i cu 2 puncte procentuale pentru cei care au doi sau mai mul\u021bi copii sau sunt asisten\u021bi maternali pentru doi sau mai mul\u021bi copii, cu v\u00e2rsta de p\u00e2n\u0103 la 18 ani sau de p\u00e2n\u0103 la 26 de ani dac\u0103 urmeaz\u0103 o forma de \u00eenv\u0103\u021b\u0103m\u00e2nt de lung\u0103 durat\u0103, dup\u0103 caz. Totodat\u0103, este luat\u0103 \u00een considerare \u0219i reducerea cu 1 punct procentual a ratei dob\u00e2nzii creditului garantat pentru beneficiarii eligibili care sunt \u00eencadra\u021bi \u00eentr-un grad de handicap sau au \u00een familie persoane \u00eencadrate cu un grad de handicap grav.<\/p>\n\n\n\n
Reducerea cumulat\u0103 pentru un contract de credit nu poate dep\u0103\u0219i 4,6 puncte procentuale, ceea ce reprezint\u0103 p\u00e2n\u0103 la circa 84% din costul creditului. La cererea beneficiarului, finan\u021batorii acord\u0103 prin contractul de credit o perioad\u0103 de gra\u021bie la rambursarea capitalului de maxim trei ani, f\u0103r\u0103 a dep\u0103\u0219i cumulat perioada de creditare de maxim 20 de ani. Se va acorda posibilitatea refinan\u021b\u0103rii creditului cu excep\u021bia celor prev\u0103zute de programele guvernamentale, dac\u0103 prin acestea nu se prevede altfel. De asemenea, locuin\u021bele din cadrul Programului pot fi predate c\u0103tre un alt beneficiar cu respectarea condi\u021biilor programului propus.<\/p>\n\n\n\n
“Un alt avantaj important este acela c\u0103 statul va da cump\u0103r\u0103torilor, persoane fizice care achizi\u021bioneaz\u0103 o locuin\u021b\u0103 de la un dezvoltator, o prim\u0103 pe care o utilizeaz\u0103 pentru plata valorii locuin\u021bei reprezent\u00e2nd 700 lei din valoarea unui metru p\u0103trat construit pentru locuin\u021bele noi cu suprafe\u021be \u00eentre 50 mp \u0219i 100 mp”, a mai spus oficialul din Guvern.<\/p>\n\n\n\n
“Prin prezentul program se creeaz\u0103 posibilitatea comercian\u021bilor de imobile s\u0103 ofere beneficiarilor locuin\u021be noi pentru care asigur\u0103 finan\u021barea \u00een rate egale pentru o perioad\u0103 de minim 10 ani \u0219i maxim 20 de ani din surse proprii f\u0103r\u0103 perceperea de dob\u00e2nzi sau alte costuri fa\u021b\u0103 de valoarea de v\u00e2nzare a locuin\u021bei cu plata integral\u0103, fa\u021b\u0103 de programul \u00abPrima cas\u0103\u00bb unde nu exist\u0103 aceast\u0103 posibilitate”, a mai declarat ministrul.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Programul “O familie, o cas\u0103”, aflat \u00een stadiu de proiect, ar putea \u00eenlocui prevederile programului “Prima Cas\u0103”, ministrul Finan\u021belor Eugen<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":45056,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"spay_email":"","footnotes":"","jetpack_publicize_message":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-50275","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-social"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i1.wp.com\/realitatearutiera.ro\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/creditbancarpentrulocuinteprimacasaapartamente83424400.jpg?fit=670%2C418&ssl=1","jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p61naM-d4T","jetpack-related-posts":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/realitatearutiera.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/50275","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/realitatearutiera.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/realitatearutiera.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realitatearutiera.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realitatearutiera.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=50275"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/realitatearutiera.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/50275\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":50276,"href":"https:\/\/realitatearutiera.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/50275\/revisions\/50276"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realitatearutiera.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/45056"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/realitatearutiera.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=50275"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/realitatearutiera.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=50275"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/realitatearutiera.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=50275"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}